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365淘房 合肥站 肥西瘋瞭！500人擠爆售樓部，270套公寓被搶光，40年產權，首付10萬。關鍵是有錢還買不到房！
看點
01
公寓火爆 最便宜僅5800元/㎡
本以為肥西市場住宅火爆，誰知道連公寓也那麼火爆！項目公寓一期開盤三天售罄，二期繼續加推。
本周，西南板塊的H盤加推新品公寓，一個早上售樓部內聚集瞭大量的購房者。
上午8點左右，售樓部已經擠滿瞭前來買房的人。他們都是來領取晚上開盤的號牌的。據悉肥西相對於三縣來說是距離市區最近，且配套相對完善的區域，所以才會成為購房者的首選。
小編不得不再次被肥西的房地產市場所震驚！讓我一起來看看新品房價的加推信息。
加推時間：台中做月子中心7月23日
加推地點：項目售樓部
戶型面積：35-62平米
價格范圍：5800-6800元/㎡
總價范圍：20-42萬
層高：台中月子中心餐點3.15米
產權：40年（商業性質，首付5成，貸款最長10年）
在售樓層：14-23層（每層5梯27戶）
看點
02
270套房子售罄
早上領取號牌之後，項目在下午6點開盤。據悉，早上一個放瞭700多個號，可見晚上開盤的激烈程度。
頂著近40度的高溫，現場來瞭近500多人，40年產權的公寓搖號開盤也算創瞭公寓搖號開盤的神話。
最近40年產權的商辦住宅可謂是迎來瞭三大利好！
1、安徽七部門出臺去庫存，商辦迎利好！
在住宅限購之後，安徽省政府開始加大非住宅商品房去庫存的措施。其中影響最大的就是安徽七部門出臺的去庫存意見。
2、合肥出臺新政，非住房轉讓可按1%征收個稅。
3、廣州市發佈新政，租售同權，合肥有望試點。
7月17號，在廣州市政府官網上，赫然發佈瞭一個通知，即《關於印發廣州市加快發展住房租賃市場工作方案的通知》。宣稱要租售同權，也就是說隻要你在廣州，不管是承租人子女，還是學區房子女，統統就近入學，享受同等權利！
而網傳的一份資料顯示，合肥也在住房租賃的試點城市之中，對於合肥的商辦產品來說也是一大利好！
看點
04
僅有存貨！起底肥西10盤生存現狀
眾所周知，隨著年後的一陣搶跑，除純新盤城建琥珀禦賓府還未入市，以及華南城紫荊名都仍有較大體量外，肥西樓盤開始步入尾盤時代。
01
繁華西版塊樓盤狀況（住宅）：
1、信地華地城：還剩12棟高層、洋房待售，其中高層10500元/㎡左右，洋房12500元/㎡左右。
2、光明觀瀾公館：9棟洋房待售，價格待定。
3、華南城紫荊名都：仍有較大住宅體量待售。即將加推華南城三期和園10、11、12、13#樓，毛坯高層，89、109、125㎡，34層，500套，定價約在8500元/㎡。
4、禹洲天璽：清盤在即，僅剩最後3棟洋房待售，定價12500元/㎡。
02
縣政府版塊樓盤狀況（住宅）：
1、文一西溪灣：僅剩少量高層、洋房可售。其中高層定價11200元/㎡，洋房定價12200元/㎡。台中月子中心月子餐
2、麗豐鉑羽公館：相對好買，後期剩餘較多房源。
3、華地紫金府：僅剩2棟洋房，高層均價10989元/㎡，洋房均價12199元/㎡。
金寨南路版塊樓盤狀況（住宅）：
1、華地翡翠藍灣：預計加推高層17、18、11#樓，共計400多套房源，難買。
2、新華九龍首府：該盤現在剩餘的高層不多，洋房較多，洋房均價13799元/㎡，也很難買到，現在基本要全款支付。
04
西政務版塊樓盤狀況（住宅）：
融創玖樟臺：首批售罄，全部房源加起來剩餘400餘套。
看點
05
肥西成安徽唯一百強縣
2017年7月13日，工信部所屬的賽迪智庫和新華社瞭望周刊社主辦的 2017中國百強縣創新發展論壇 在北京舉行，會上最新發佈瞭2017中國縣域經濟100強。作為國內最權威的縣域經濟研究機構之一，該排行榜對瞭解中國縣域經濟發展現狀有重要參考價值，該機構每一年發佈的百強縣榜單都備受社會關註。
2017全國縣域經濟百強
《2017年中國縣域經濟百強白皮書》主要研究瞭截至2017年6月，全國(不包括港澳臺)除市轄區以外的1897個縣級行政區劃(包含366個縣級市、1360個縣、117個自治縣、49個旗、3個自治旗，1個林區、1個特區)的經濟實力、增長潛力、富裕程度、綠色發展等方面的情況，所用指標均來自全國、省區市、縣域相關統計年鑒、公報和政府工作報告等。
報告指出，百強縣人均GDP高達9.7萬元，進入到工業化後期。百強縣富裕程度高，城鎮居民人均可支配收入39165元，比全國平均水平(33616元)高出16.5%；消費能力也強，人均社會消費品零售總額為3.1萬元，比全國平均水平(2.4萬元)高出29%。
看來肥西近年來的大力發展成果還是很明顯的，綜合實力得到瞭權威機構的認同~
肥西今年的大事件還真的很多，除瞭最近的入選全國百強縣以外，經濟競爭力也居全省第一，各種利好規劃，大項目更是數不勝數.....今天就一起來看看什麼叫做 肥西速度 ！
看點
06
肥西綜合實力全面提升
1肥西經濟競爭力全省第一
今年6月份發佈的《安徽省縣域經濟競爭力報告2017》肥西高居第一位。
縣域經濟綜合競爭力考查的是縣域經濟和社會發展綜合實力，具體涉及基本競爭力、發展速度、基礎設施、資源稟賦、人才優勢等13個二級指標、115個三級指標。根據最新的研究顯示，在安徽62個縣(市)中，肥西縣、肥東縣高居前兩位，長豐縣位列第9，廬江縣位列第11。
2未來5條地鐵穿城而過
肥西范圍內共有5條規劃軌道線路，其中軌道3號線延伸線為近期建設線路，軌道4號線、軌道7號線、軌道9號線軌道聯絡線(15號線)為遠期線路。
軌道聯絡線(15號線)將肥西有效接駁到濱湖新區和高新區，進一步強化肥西同主城交通聯系。
軌道交通3號線延伸線：南北交通線，經合肥市政務區、上派鎮老城區至城南生活片區。
軌道交通4號線：南北交通線，經高新區、柏堰工業園、桃花工業園拓展區延伸至華南城。
軌道交通7號線：東西交通線，由高新區延伸至濱湖新區，沿途東西向貫穿柏堰工業園。
軌道交通9號線：南北交通線，經經開區、新港南區、上派老城區延伸至產城融合示范區。
軌道聯絡線(15號線)：由濱湖新區車輛基地延伸，經深圳路、創新大道至肥西高鐵站後沿杭埠河大道向高新區延伸。
3繁華大道有軌電車有望連接高鐵南站與華南城
合肥市目前正在規劃三條有軌電車線，其中十八公裡鐵路專用線改造為有軌電車工程已啟動首輪地質勘探。未來沿繁華大道以西還欲打造約21公裡長新線路，若能實施將連起高鐵南站和肥西華南城。
4金寨南路、繁華大道 2條主幹道貫通全城
根據《肥西縣城總體規劃（2014－2030）》提倡將人的活動引入到金寨路主幹道的背街，是城市生活與人們活動的重要場所。金寨南路作為形象展示的通道，加速瞭西南片區與老城中心的銜接，沿線城市規劃大大帶動周邊地塊的發展。
長18.5公裡的繁華大道改造工程(集賢路至紫蓬山森林公園)，已經開工，計劃2019年底竣工。繁華大道在最西邊與紫蓬山森林公園相接，中間貫穿瞭包河區、經濟技術開發區、桃花工業園等重要區域，這是合肥城區東西向最長的一條主幹道，從肥西到肥東貫穿全程共約40多公裡。
5新增22所學校 優享教育資源
肥西縣職教中心、桃花工業園中學等15所學校今年完成交付，華南城小學、翡翠小學等7所學校將於明年交付。這些學校投入使用後將大大豐富區域教育資源，未來適齡兒童入學將更加便捷。
今年6月份官方也正式公佈合肥市42中學華南城分校的成立，並於今年9月1日準時開學，計劃率先招生2個班。
7將打造西南新中心
目前《肥西縣城總體規劃（2015-2030年）》已通過合肥市規委會審查，到2030年前，肥西縣城市發展總體框架已經敲定，未來將成為合肥大都市區的西南中心。
8肥西 五館一中心
選址已確定在肥西產城融合示范區內，包括體育館、圖書館、文化美術館、博物館、科技館和肥西傳媒中心。據瞭解，項目總建築面積7.1萬平方米，總投資5.09億元。
根據項目推進計劃，今年完成項目前期和圖紙設計工作，明年6月即將陸續啟動建設，後年12月竣工，將大大豐富合肥西南門戶廣大居民的精神文明生活。
9安徽省首個國傢級生態公園 近10萬畝旖旎風光
安徽省首個國傢級生態公園 官亭國傢生態公園已建成開放，今年還陸續啟動卞小河公園等4座城市公園的新建。同時銘傳故裡景區迎來 小臺灣 規劃，屆時在傢門口就能感受到寶島風光。
10萬達將進駐肥西
2017年肥西大建設清單發佈，267個重點項目476.8億元投資，16000餘套住房入市。
萬達已四次對接肥西政台中產後護理之家推薦府，落戶有望！
從近幾次肥西縣政府領導和萬達集團接觸的內容來看，肥西萬達已經由一開始的意向階段，逐步向深度洽談、初步設計方案探討等階段發展，看來萬達進駐肥西的事情十有八九是已經確定下來瞭。
此後有網友爆料，肥西萬達的疑似選址大概是在上派鎮愛和社區這塊、名邦跟麥肯錫之間這塊地方。
肥西的利好規劃這麼多，一系列利好的背後，從某方面來看則關乎著樓市的火爆程度。返回合肥365淘房
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